5 Simple Statements About 按揭轉介指南 Explained

5 Simple Statements About 按揭轉介指南 Explained

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公屋也可轉按，但貸款額最多只能借現有貸款額，不能加按套現、年期亦不能延長。

並非所有人都熟悉樓市走向，能夠選擇適合自己的按揭計劃，而按揭中介清楚了解市場走向，可以幫忙比較各大銀行按揭計劃息率高低和回贈。另外不同銀行對申請人可能有不同要求，例如考慮申請人財務狀況，如果信貸評級不佳或者有欠債在身，此時一個可靠的按揭中介便很重要，能為申請人提出專業意見，讓申請人更容易獲得銀行批出按揭。

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揀選以下銀行按揭計劃，並可以即時在網上遞交按揭申請，即可尊享最優惠禮遇！(可揀選多於一項）

除此之外，一般而言，按揭轉介公司會給予申請人額外的現金獎賞優惠，較業主直接找銀行申請按揭著數。有人會問，按揭轉介公司不收取申請人費用，為什麼仍會有錢回贈？其實，當中介將申請人轉介給銀行後，會得到銀行介紹費，部分會回贈給業主。

轉按申請人需要明白自己申請轉按的目的，例如希望套現或慳息，之後便可以與按揭轉介公司聯絡，按揭專員會根據申請人目的比較不同的按揭計劃，並協助向銀行為物業進行估價。按揭轉介公司同時會根據申請人檔，初步評估能否順利通過按揭批核。如果有急切套現需要，按揭轉介公司會提供協助並轉介至相熟銀行。

市場上對凶宅沒有統一的劃分標準，但通常而言，如果某單位發生非自然死亡個案，例如燒炭、跳樓、甚至兇殺案等，該單位就會被認為是凶宅。而自然死亡如...

律师行知会银行，银行会将贷款交予律师行安排送交卖方，交易便告完成。交易完成後，银行会於一个月内发放按揭的现金回赠。另外会寄上还款过程表，通知客户每月供款之本金、利息及结馀等详细资料

到律师楼签署文件 在交易日前，买家和担保人 (如有) 按揭中介利與弊 到律师楼签署按揭契据及银行要求的其他文件

在香港買樓上車，是不少人的終身目標，然而除非家底十分厚實可以一筆過全數買樓，不然找銀行申請按揭是不可避免。不過，比對不同銀行的按揭利率，加上申請按揭的手續繁瑣，會讓不擅長的業主焦頭爛額，有見及此，按揭中介公司應運而生。使用按揭中介前，宜考慮當中利與弊，作出最適合你的選擇。

按揭中介公司能為準買家提供協調申請按揭的服務，依照申請人的背景、入息收入和心儀物業，尋找適當的銀行，並提供合適的按揭建議，例如按揭保險、按揭擔保人、按揭成數或壓力測試，那使用按揭中介還有什麼好處和優點呢？

第三是大家最容易忽視的私隱問題，傳統的按揭轉介一般需要客人填寫一份按揭轉介表，提供包括姓名、身份證號碼、物業地址及電話等私人資料，簽名作實後，才提供按揭轉介。

*以上資料僅供參考，貸款額門檻以銀行最終批核額計算，條款及細則以銀行最終批核為準*

正因為針對一手新樓的「按揭保險」的申請較多制肘，故發展商也有提供一些付款優惠予買家吸引買家，但如提供的折扣額均會在合約中反映出來，銀行會用「合約價」來借貸，而非以「訂價」作為審批準則。如果有一些優惠，如「現金回贈」是在成交後才批予買家，該筆回贈也會計算並作出扣減，因此實質的按揭成數可能較相像中少。